Detached house for sale, 4 rooms - Angers 49100

SOUS OFFRE!  Angers, secteur Deux Croix - Banchais, cette jolie maison offre de plain-pied un grand salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres une salle de douche et un wc. A cela s'ajoutent un sous sol complet avec buanderie, garage, atelier et cave, ainsi qu'un charmant jardin paysagé faisant le tour complet de la maison, entièrement clos et sans vis à vis. Maison en très bon état général, menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, portail motorisé.
DPE: E; GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 € et 2070 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".Prix de vente : 239 500 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Including fees of 5.04% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 228 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1500.00 and 2070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.