Old house for sale, 8 rooms - Gennes-Val-de-Loire 49320

Sur les bords de Loire, cette charmante maison de tuffeau se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, de deux chambres plus une pièce ouverte, deux salles de bain, une buanderie, une véranda, un garage et un beau terrain clos calme et sans vis à vis.
Au-dessus de ce logement s'ajoutent deux appartements vacants indépendants pouvant être rassemblés comprenant chacun une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche.
Pour l'ensemble DPE: F; GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4010 € et 5480 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Prix de vente : 249 100 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 235 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4010.00 € and 5480.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI49032026000000005